关于传晖 · ABOUT
新品牌，老团队。知漏、懂防，以工程标准解决厂房屋面渗漏难题。
传晖注册在 2026 年，听起来像个新牌子。但站在传晖背后的这帮人，在工业屋面防水的现场已经扎扎实实干了十年。
太湖边的电子厂、长江边的产业园、用了十几年的旧彩钢瓦、刚铺好的 TPO 屋面——什么地方容易漏、什么做法能扛十年、什么方案看着便宜实则反复修，我们都在现场见过。
基层什么状况配什么涂料，什么环境选什么材料，什么工期怎么安排人手，什么工艺对应什么预算——十年踩过的坑，我们一条条记下来，变成了现在的标准做法。不是什么大师，就是干得多了，心里有数。
- 勘查标准
- 仪器带齐 · 节点查遍
- 维修底线
- 先定位漏点 · 再出方案
- 交付凭证
- 清单 · 照片 · 报告
- 质保承诺
- 写在合同里
核心定位
我们主要做三件事
说起来就是三件事，但背后是同一个想法：该怎么干就怎么干，该多少钱就多少钱。
屋面勘查
免费，但不糊弄
仪器带齐、节点查遍、报告出全——跟收了钱的活一个标准。
免费不是因为这事不重要，是我们觉得合作总得先搞清楚状况。屋面哪里有问题、严不严重、值不值得现在修，先让你心里有底，再谈后面的事。
防水维修
基础活，但不代表谁都干得好
维修是防水公司的基本功。但说实话，维修不是每家公司都能干明白。
干了这么多年我们发现一个事：做新建屋面的不一定会维修，会刷涂料的不一定会处理基层，甚至有人连收口收边都做不利索。防水这事儿不是手艺活，它首先得是个工程——有标准、有工序、有验收。
年度维保
不贵，但能省大钱
不是想多收你一笔钱，是真见过太多“修了漏、漏了修”的厂子——修一次花一次钱，不如一年花两次心思盯着。
年度维保，就是给想长期合作的工厂一个稳定的预算、一个随叫随到的响应。苏州范围内 2 小时到场，这句话写进合同里。
服务流程
四步走，每一步白纸黑字
不玩虚的。走到哪一步、你拿到什么东西，都白纸黑字。
业务体系
四项业务，屋面从新到旧都管
按你家屋面的实际状况，选对应的那一项就行。
业务 ①
屋面健康检测
一台仪器、一份清单，先把屋面的底细摸清楚。
- 屋面用了 5 年以上，从没系统查过
- 台风、暴雨季节快来了
- 维保合同快到期了，想知道续不续
- 刚接手一个新厂房，不知道屋面状况怎么样
带仪器到现场，一个节点一个节点地查——焊缝、螺栓、排水口、管根、女儿墙、变形缝，一个不落。
一份屋面健康清单，分三类：
- 哪些地方现在就得处理
- 哪些地方先盯着，半年后再看
- 哪些地方暂时不用动
这份清单你存着，以后维修、维保都用得上。
业务 ②
防水渗漏维修
已经在漏了，影响生产或者泡了库存——那就得修。但怎么修、修哪里，先查清楚再说。
- 已经漏水，影响正常生产
- 漏点找不准，修了好几次还在漏
先用仪器定位漏点，再出维修方案。不会上来就跟你说“整个屋面都得翻新”。该补的补、该换的换、该做加强层的做加强层，对症下药。
- 修好的屋面
- 蓄水 24 小时验收，过了再走，书面报告带照片
- 不推荐乱七八糟的材料，用什么说清楚为什么
法定保修期 5 年（《建设工程质量管理条例》第四十条）+ 合同承诺期（根据方案和工艺确定年限），全部写进合同。苏州市内 2 小时到场。
业务 ③
屋面翻新改造
不是不能做翻新，是不到该翻新的时候，我们不劝你推翻新。
- 整片防水层大面积老化，材料寿命到了
- 修了还漏，不是一个点的问题，是系统性的
- 渗漏点有好几个，分散在不同区域
先做屋面评估，根据实际状况给方案——能局部翻新就不整体翻新，能修好就不推翻新。真要翻新的话，一步一步来：拆旧、基层处理、节点加强、防水层、保护层。
- 翻新后的屋面，一次至少管 10 年
- 材料按国标走，工艺按规范来，不是刷一层色漆那种”翻新”
合同承诺期 10 年起。法定 5 年是底线，承诺期是我们给自己定的标准。
业务 ④
年度维保合同
说白了，就是你厂房屋面这事儿，全年交给我们盯着。
- 屋面怕出事，真出事了得有人扛
- 想把每年的维修预算定死，不被临时维修打乱节奏
- 台风、暴雨之后，希望有人第一时间来查
一年两次常规巡检（春天一次、秋天一次），台风或暴雨之后再加一次加检。
- 巡检：节点、排水、锈蚀、密封件，挨项查
- 加检：极端天气后 24 小时内出报告
- 维修：查出来的问题按合同价优先安排，不临时加价
- 定期巡检报告（春检、秋检、加检各一份）
- 优先响应：苏州市内 2 小时到场
- 费用锁定：年度维保费固定，材料涨价跟你没关系
- 专属服务群：对接人固定，不用每次重新讲一遍你家屋面的情况
年度维保期内，因为我们巡检没查到导致的渗漏，维修免费。
传晖干的事说穿了就三样：免费帮你查清楚问题、维修的活干扎实、修完能管很久。想长期有人盯着，我们也能全年帮你守着屋面，不让它出大事。
新公司的劲头，老团队的干法。
先看清问题，再做对方案